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allbet gmaing开户:下半年九千伙新盘赶登场

admin2020-09-0757

(记者 梁悦琴)上半年受疫情及限聚令影响,拖慢发展商推盘措施,下半年本港疫情缓和,市场估量,由于发展商要「追数」会加速推盘措施,下半年将有约9,000伙新盘单元赶登场,集中于日出康城、元朗及屯门区。

3个铁路上盖盘互撼

下半年不乏大型新盘推售,主要来自港铁站上盖项目,其中长实开售中的日出康城SEA TO SKY尚有约960伙可于下半年继续推售,南丰于日出康城10期亦提供893伙,新世界于大围站1期共有783伙、新地于元朗站B期则可供应1,030伙。

除了中小型住宅盘外,多个豪宅盘亦争相出击,包罗长实于中半山波老道21号1期及2期、九肚丽坪路18号项目、新地于东半山CENTRAL PEAK 1期及 2期,及英皇即是寿臣山项目 。

为抢占下半年开盘先机,部门发展商已率先宣布新盘资料予民众参考。其中新地旗下已获售楼纸的屯门海皇路项目第一期中的第2座御海湾,提供263伙,单元适用面积254方呎至692方呎,包罗开放式至3房,另设特色单元,当中尺度一房及两房单元占71%,开放式占16%,三房单元占8%,另设少量特色单元,单元享向南海景。

会德丰地产旗下仍待批预售的茶果岭KOKO HILLS,提供413伙,单元适用面积345至1,300方呎, 包罗一房至四房,主打两房及三房,占80%。会德丰地产常务董事黄光耀示意,除了KOKO HILLS外,团体设计第三季推售启德沐泰街项目第1期,共有399伙,第四季将推售长沙湾地王GRAND VICTORIA第1期,提供524伙。他预期,下半年香港经济转趋稳固,加上低息环境连续及住宅土地供应少,楼价有机遇回升。

长实团体执行董事赵国雄示意,团体下半年设计推售沙田九肚山豪宅项目,现正申请预售楼花同意书, 期望第三季末和第四季初推出,港岛中半山波老道豪宅项目冀年内正式开售。他预料下半年香港经济可望回稳,本港楼价现已反弹, 下半年甚至有5%的回升。

痚筜奂~署理营业(一)部总经理林达民指出,该部门下半年有3个楼盘正在准备当中,包罗元朗唐人新村项目,屯门帝御.金湾,以及启德沐泰街7号项目。其中,沐泰街项目有望年底推售。

美联料下半年销量达1.1万

美联物业住宅部行政总裁布少明预期,若发展商推盘措施连续,信赖下半年新盘将可「反扑」收复大部门失地,预期今年下半年新盘销售量可达1.1万伙,较上半年预期约7,000伙,急增约57%;新盘销售金额料由上半年估量的770亿元,急升逾80%至1,400亿元。

他又指,下半年困扰楼市的利淡因素犹在,但刚需强、息口低、资金多及供应少等楼市「基础厚」的利好因素未变,加上业主信心已逐渐恢复,信赖下半年楼价有望稳中向好,维持整年升5%的展望稳定。

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