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伊春信息港:谁在管南扛把子?

admin2020-03-317

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FANGDONG | 房东俱乐会


撰文:司马柱 美编:小樱 校对:塔夫


这两周,郑州房市终于好起来了。明显的变化最先在顶豪市场和刚改市场中凸显。



3月5日北龙湖北岸新建中原科技城的消息不胫而走,南岸豪宅售楼部的到访量随之攀升。



市场的另一头,便是经历了疫情期间租房不便、返程受阻以及眼下房企促销政策激励的刚需和刚改,买房的念头更加坚定。



有着亲民价格和契合刚改需求的大管南,率先成为了2020年郑州最火的刚改区域。


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2020年最火的刚改区域

还是管南


3月23日,管南片区豫一路上富田城九鼎华府售楼部,1个小时内,陆续有十多个前来看盘的购房者。


当天是周一,管南楼盘已经出现到访量攀升的局面:富田城九鼎公馆到访客户69组;富田城九鼎华府到访客户87组;绿地花语城到访客户44组……


管南楼盘的走热,是最能充分代表郑州整体房市的。


换句话说,这两年管南房市就是郑州房市的缩影——管南热,则郑州房市热。


看看管南房市这两年的战绩,你就能知道这片热土的代表性和威力了。


2018年,郑州楼市销售金额TOP10楼盘中,管南独占三席。


到了2019年,富田城以及碧桂园、融创等一线房企开始激烈厮杀。最终,富田城九鼎公馆项目登顶管南王者,以36.2亿的销售额位居郑州市内九区2019年销售额第一名。



2020年,管南楼盘的热度势必会再度攀升,而且这个霸占郑州楼盘年销量榜单的态势只是刚刚开始。


尤其是前文提到的占地近万亩的富田城项目,无疑将引领整个管南格局。


在整体规划中,整个富田城大板块,直接由南三环、机场高速、东三环南延线、绕城高速、京广铁路、南四环、郑尉路围合。在近万亩的土地上,侧重打造复合型生活城邦,集住宅、商业、教育、医疗、养老等为一体的超级大盘。


富田城整体项目区位图


2019年正式形成以富田城九鼎公馆、富田城九鼎华府为特点的一城双星模式。


如果做个预判的话,2020年郑州最火的刚改区域一定还是管南,而且不出意外,领头的还将会是大富田城板块。

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