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苏州特产:李泽钜:推盘步伐不拖延

admin2020-03-2049

苏州特产:李泽钜:推盘步伐不拖延 第1张

(记者 梁悦琴) 新冠肺炎疫情肆虐全球,各国齐齐减息救经济。长实(1113)主席李泽钜昨于网上业绩记者会上预期,香港始终会跟随美国减息,但直言疫情影响未完全在香港经济反映,对香港楼市前景难预测。纵然本地住宅供应量少,又有自住需求,现在去估今年楼价走势仍言之尚早,未来要看疫情何时停止,以及对不同行业影响有多深。他强调,集团不会因而延迟推盘步伐,只要取得预售楼花同意书之后便会推出发售,旗下日出康城第8期会与合作伙伴港铁商量后推售。

去年基础溢利升19% 增派息10.5%

由于没有如2018年的中环中心出售75%权益大额收入,长实去年股东应占溢利按年跌27.4%至291.34亿元,惟扣除重估物业及一次性收益,去年基础溢利287.29亿元,按年升19%,每股盈利为7.89元,按年跌27.3%,每股基础盈利则按年增19%至7.78元,派末期息每股1.58元,按年增加10.5%,连同已派发的中期息0.52元,全年共派息增加10.53%。

收租跌2.4% 减租不一刀切

集团去年已确认的物业销售收入按年升84.4%至641.08亿元,物业销售收益按年升78%至213.72亿元。截至2019年底的已签订合约而尚未确认之物业销售,在2020年销售确认预期为139.09亿元,2020年后是153.89亿元。

土储方面,不包括农地约9,200万平方呎,其中香港为400万平方呎、内地8,400万平方呎及海外400万平方呎。

物业租务方面,集团物业租务收入按年跌2.4%至74.5亿元。对于长实会否向旗下商场的零售租户减租,他表示,需要按个别情况逐个商讨,因为有些零售行业业务会比以前差,亦有一部分零售行业业务好过以前,因此不会一刀切减租。

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