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中指院:荣盛生《sheng》长【chang】1-7月〖yue〗权益销售额679.9亿元,位列TOP22

admin2021-11-2286

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在中指研究院刚刚宣布的2021年1-7月中国房地产企业销售业绩TOP200中,有一家房企权益销售额很出挑。

在销售额榜单中,荣盛生长(002146,股吧)以696.2亿元位列34名,销售面积为623.2万平方米位列23名。然则在权益销售额榜单中,荣盛生长为679.9亿元,排名22;权益销售面积为608.7万平方米,排名14,远超行业均值。

据统计,中指研究院1-7月TOP100房企权益销售额均值为587.5亿元,权益销售面积均值为416.1万平方米。

低估值和高业绩确定性,具有较高的平安边际

2021年走势最弱的板块当属房地产,无论是港股照样A股上市房企,普遍出现泥沙俱下的走势。

从业绩层面来看,房地产相较多个行业而言,依旧是相对稳固,有数据统计显示,A股共有48家房地产上市公司披露上半年业绩预告,21家预喜,预喜比例为43.75%。其中,略增2家、扭亏7家、预增12家。

然而,住手现在,银行、修建装饰、房地产等三大板块,已经跌破净资产。其中,银行板块市净率0.62倍倒数第一,修建装饰、房地产两个板块市净率均不足0.9倍。

在这场大变局里,可以看到,荣盛生长显示出一定的抗风险和抗压能力。

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据此前宣布的上半年销售业绩显示,2021年1-6月,荣盛生长累计实现签约面积516.71万平方米,同比增进19.00%;累计签约金额599.22亿元,同比增进24.26%。

在京津冀稳步生长的同时,荣盛长三角、中西部、粤港澳大湾区的土储拓展力度加大。从月度通告看来,荣盛生长上半年拿地金额为127.12亿元,其中长三角拿地金额约为78.05亿元,占比61.40%;京津冀拿地金额约为20.04亿元,占比15.76 %。

长三角、中西部都会群销售额孝顺度也在加大,增添了抗风险能力。7月8日,荣盛生长与牢靠收益投资者交流会上,荣盛透露,从2021年上半年荣盛生长签约漫衍来看,长三角都会群签约金额占整体签约金额的36.2%,已经跨越河北区域的26.1%,中西部都会群签约金额占比为18.8%。

山西证券研究所以为,地产行业龙头和二线龙头市占率保持上升,未来两年业绩将保持稳固增进。较低的估值和较高的业绩确定性,行业龙头和部门二线龙头具有较高的平安边际。推荐关注万科A、保利地产(600048,股吧)、招商蛇口(001979,股吧)、金地团体(600383,股吧)、荣盛生长等行业龙头和二线龙头。

逆水行舟,稳健才是企业的压舱石

荣盛生长一直承袭着稳健运营的战略,谋划性现金流延续4年为正。在7月8日,荣盛生长与牢靠收益投资者交流会上,荣盛透露上半年整体回款率为80%,回款额为490亿元。

加倍值得关注的是,荣盛生长2020整年数据显示,该公司实现“三道红线”两条完全达标,只有一条踩线。详细来看,住手2020年12月31日,荣盛生长剔除预收款后的资产欠债率73.78%,略高于羁系要求的70%;净欠债率80.18%,到达羁系要求的低于100%;现金短债比1.23,到达羁系要求的大于1倍。

此外,荣盛生长已兑付今年7月15日到期的境外美元债,涉及本息资金合计2.61亿美元。荣盛生长还称,境外资源市场近期颠簸较大,此次兑付所有以自有资金送还,同时逐步开展了对22到期美元债券的回购事情。此次兑付之后,下半年荣盛没有到期境外债券兑付压力,将有较丰裕的时间做好回购、新发等境外债务治理事情,也有足够自有资金兑付后续到期美元债券。

对于荣盛生长的显示,亿翰智库示意,一直以低调稳健著称的荣盛近年出现进位不停上升的势头。作为为数不多的实现延续四年谋划流动现金流为正的上市房企,荣盛在“第6个五年设计”开局之年,延续“提质进位”的目的,坚持区域深耕战略和“造园、造寸、造福”的产物理念,理性结构多元赛道,为其连续稳健的生长节奏提供支持。

不能否认的是,房地产行业真的变了。未来或面临耐久的南北极分化走势,危急与时机并存,房企之间比拼的不再是规模与利润,而将是综合实力。

任何一家房企,想要证实自己,应该抛弃隐藏风险的理想,都需要拿出“事实胜于雄辩”的勇气和成就来让市场信服。

网友评论

4条评论
  • 2021-10-28 00:07:07

    早餐 一个中等巨细的馒头(25g全麦面粉和25g通俗面粉)+1个鸡蛋(50g)+一袋牛奶(240ml)+150g蔬菜(约1/3盘蔬菜),这样的组合可以提供能量约426kcal,约占一天总能量的30%左右,相符糖尿病患者的饮食建议。朋友都说还可以

    • 2021-11-06 11:23:03

      @新2最新网址(www.22223388.com) 看到没有,钱是最好解决问题的,当你有了钱,曾经看不起你的婆婆都市高看你一眼。你鲜明亮丽地在世有自己的事业,钱(qian)简直可以解决人“ren”90%的烦恼。尤珊珊让我看到了一个离异女人的逆袭,然则说着实的,像她这样的着实挺不现实的。更喜欢这个

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